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中洲控股2018财报:营收79.42亿元 同比下降8.23%发布网站:服装设计联盟,被浏览23

  4月13日,中洲控股披露了2018年年度报告。报告显示,中洲控股2018年营业收入79.42亿元,同比减少了8.23%。

  归属上市公司股东的净利润为4.46亿元,同比减少27.41%。公司每股收益0.67,同比减少了27.41%。

  2018年全年实现房地产销售面积104.94万平方米,销售金额131.72亿元,同比下降9.1%。新开工面积133.18万㎡。全年房地产开发投资56.35亿元,同比减少51.33%,新增土地面积24.49万平方米,新增计容积率建筑面积70.17万平方米。

  报告期内,房地产营业收入73.86亿元,同比减少了10.01%,占营业总收入的93%。营业利润为31.83亿元,比上年同期减少26.48%,毛利润49.07%,比上年同期增加11.41%。

  此外,2018年中洲控股的资产板块业务累计营业收入11.17亿元,为公司提供了稳定现金流。

  其中,商业及写字楼可出租物业面积约21.8万平方米,平均出租率达91%。中洲物业积极拓展业务,签约管理面积超过600万平方米,同比增长41.55%,

  据悉,中洲控股主以房地产开发为主营业务,主要项目分布在粤港澳大湾区、上海大都市圈、成渝、环渤海四大经济圈核心城市,其他业务涵盖酒店经营、资产管理、物业管理、商业管理、股权投资等领域。

  公司在全国开发建设了众多优质项目,拥有合理的土地储备,且逐步增加自持优质资产,自主经营五星级酒店,持有及运营甲级写字楼,拥有专业的物业管理公司,具备良好的社会信誉和品牌形象。

  深圳作为中洲控股的总部所在地,同样拥有多个优质物业。据报告显示,中洲控股在深圳主要有笋岗物流园项目、黄金台项目、宝城26区项目、SCC项目、中洲湾项目。

  其中笋岗物流园项目为深圳市首批城市更新项目之一,由地标商务办公、创意办公、公寓及商业构成;黄金台项目是龙华区核心地段的住宅项目,位于深圳北站商务核心区内;

  宝城26区项目为城市更新项目,规划功能主要为商业、办公和酒店,是该区域打造“商贸居住综合区”的重要组成部分;SCC项目主要为酒店和写字楼,该项目是南山区标志性建筑。

  而中洲湾项目为福田区在建规模达百万平米的商住综合体旧改项目。总建筑规模约300万㎡,集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、商业等多元业态为一体。

  商业16万平方米,由集中式shopping mall和开放式公园街区组成,规划业态有超市、影院、儿童、新零售、潮流餐饮以及特色商业创新空间等。

  另项目还规划有艺术独栋、主题广场、七大艺术中心(汇聚全球多家艺术团队)、汇聚2000种植物的近3万㎡都心自然广场。

  对于2019,中洲控股将继续执行“高周转、扩规模、严管控、增效益”的发展方针,坚持“专注区域、城市深耕、多盘联动”区域投资策略,深耕粤港澳大湾区、上海大都市圈、成渝经济圈、环渤海经济区。

  计划2019年实现房地产销售面积131万平方米,销售金额152亿元,房地产开发投资87亿元,新增土地储备计容积率面积100万平方米,新开工建筑面积为194万平方米。

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